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+ VERKAUFT + 1-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Würzburg-Lengfeld

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Allgemein

Kategorie Wohnung
Typ Kaufen
Objektnummer 000207

Adresse

Postleitzahl 97076
Ort Würzburg

Kaufpreis (zzgl. Nebenkosten, Grunderwerbsteuer, Notar, Makler, etc.)

Preis 103.000,00 €

Weitere Merkmale

Wohnfläche ca. 25 m²
Zimmer (Anzahl) 1

Beschreibung

kleine, gepflegte 1 Zimmer Wohnung mit Balkon
geräumiger Wohn- Schlafraum mit Kochnische, Balkon, Bad mit Dusche
incl. TG Stellplatz (Duplex)
Die Wohnung ist seit 1.5.2021 wieder frei zur Vermietung


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AKTUELLE SITUATION ZU COVID-19:
Grundsätzlich ist die Durchführung von Einzelbesichtigungen gestattet.
Die Einhaltung geltender Hygienestandards und wirksamer Schutzmaßnahmen (das tragen von Mund-Nase-Bedeckung, Mindestabstand 1,5 m - besser 2 m - zur anderen Person, etc.) beachten wir selbstverständlich.

Auf Grund der gesetzlichen Vorgaben dürfen nur Besichtigungen durchgeführt werden, wenn die Interessenten vorab Ihre Kontaktdaten zur Verfügung gestellt haben.

Für den Verkauf dieser Immobilie werden folgende Unterlagen vom Käufer benötigt:
-vollständige Kontaktdaten bereits bei der Erstaufnahme
-Finanzierungsbestätigung

Alle Angaben für die Immobilie sind vom Verkäufer zur Verfügung gestellt, daher wird hierfür keine Haftung für die Richtigkeit übernommen.

Hinweis:
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter(bspw. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird!
Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Veräußerer um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

Kaufinformationen:
Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 3 % inkl. MwSt. Vermittlungsprovision, 1 % Grundbucheintragungsgebühr und weiter Kosten für die Verrichtung bei einem Notar Ihrer Wahl.

Vermittlungsprovision:
Dieses Objekt bieten wir Ihnen freibleibend an. Unser Angebot ist vorerst kostenlos. Die Vermittlungsprovision bzw. Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung bzw. aufgrund unseres Nachweises ein Vertrag zustande gekommen ist. Mit ursächlich genügt. Die Provision ist sofort fällig und zahlbar nach Rechnungserteilung. Der Provisionsanspruch bleibt auch bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag durch Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt oder aufgrund eines Rücktrittvorbehaltes oder aus sonstigen Gründen gegenstandslos oder nicht erfüllt wird. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des Vertrages zu einem späteren Termin oder zu anderen Bedingungen erfolgt, sofern der vertraglich vereinbarte wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebotsinhaltes abweicht. Sofern aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit Verhandlungsparteien direkte Verhandlungen aufnehmen, ist auf unsere Tätigkeit Bezug zu nehmen. Der Inhalt der Verhandlungen ist uns unaufgefordert und unverzüglich mitzuteilen.


Information:
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Die Weitergabe dieser Objektdaten ist nicht gestattet. Im Falle der Zuwiderhandlung haften Sie der Firma Batzner Immobilien gegenüber aus dem Titel des Schadensersatzes für die mit Ihnen vereinbarte Provision.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung

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