Zurück zum Suchergebnis Drucken

***VERKAUFT*** Kapitalanlage - 3-Zimmer Eigentumswohnung in Erfurt

Vorschaubild Vorschaubild

Allgemein

Kategorie Wohnung
Typ Kaufen
Objektnummer 000203

Adresse

Postleitzahl 99096
Ort Erfurt
Ortsteil Brühler Vorstadt
Straße Elisabethstraße
Hausnummer 1

Bemerkung zum Standort

in der Brühler Vorstadt direkt an einem Park und fußläufig zur Innenstadt (ca. 1,6 km)

Kaufpreis (zzgl. Nebenkosten, Grunderwerbsteuer, Notar, Makler, etc.)

Preis auf Anfrage

Weitere Merkmale

Wohnfläche ca. 83 m²
Zimmer (Anzahl) 3
Jugendstilhaus generalsaniert
sehr hohe Decken großzügiges Wohngefühl
Mieteinnahmen p.a. 6000 EUR
Kellerabteil mit Fenster
Balkon großzügig

Beschreibung

die wunderschöne, sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem schönen Viertel (Brühler Vorstadt) nahe an einem Park. Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt 6000,- EUR.
Das Haus stammt aus dem Jahr 1890 und wurde Ende der 90er Jahre generalsaniert. Ein Aufzug befindet sich im Haus.
Gas Zentralheizung BJ 2005 Energieverbrauch 142 kWh/m²
Grundriss und Fotos werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Hinweis:
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter(bspw. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird!
Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Veräußerer um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

Kaufinformationen:
Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen:
6,5 % Grunderwerbsteuer, 4 % zzgl. MwSt. Vermittlungsprovision, 1 % Grundbucheintragungsgebühr und weiter Kosten für die Verrichtung bei einem Notar Ihrer Wahl.

Vermittlungsprovision:
Dieses Objekt bieten wir Ihnen freibleibend an. Unser Angebot ist vorerst kostenlos. Die Vermittlungsprovision bzw. Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung bzw. aufgrund unseres Nachweises ein Vertrag zustande gekommen ist. Mit ursächlich genügt. Die Provision ist sofort fällig und zahlbar nach Rechnungserteilung. Der Provisionsanspruch bleibt auch bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag durch Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt oder aufgrund eines Rücktrittvorbehaltes oder aus sonstigen Gründen gegenstandslos oder nicht erfüllt wird. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des Vertrages zu einem späteren Termin oder zu anderen Bedingungen erfolgt, sofern der vertraglich vereinbarte wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebotsinhaltes abweicht. Sofern aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit Verhandlungsparteien direkte Verhandlungen aufnehmen, ist auf unsere Tätigkeit Bezug zu nehmen. Der Inhalt der Verhandlungen ist uns unaufgefordert und unverzüglich mitzuteilen.


Information:
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Die Weitergabe dieser Objektdaten ist nicht gestattet. Im Falle der Zuwiderhandlung haften Sie der Firma Batzner Immobilien gegenüber aus dem Titel des Schadensersatzes für die mit Ihnen vereinbarte Provision.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung

Wir danken für Ihr Vertauen und Ihr Interesse und stehen für weitere Auskünfte gerne zu Verfügung



Kontakt

Telefon

Bei Fragen können Sie uns unter 0931 45 20 57 00 erreichen.

Mobil

Ebenfalls können Sie uns unter 0174 49 35 94 7 erreichen.

E-Mail

Senden Sie uns eine E-Mail an info@batzner-immobilien.de.

Fax

Per Fax erreichen Sie uns unter der Rufnummer 0931 45 20 57 01.