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*VERKAUFT* Sommerhausen - Haus statt Eigentumswohnung

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Allgemein

Kategorie Einfamilienhaus
Typ Kaufen
Objektnummer 000202

Adresse

Postleitzahl 97286
Ort Sommerhausen

Bemerkung zum Standort

Erdgeschoss:
Eingang, Flur, Schlafzimmer mit angerenzendem Bad (Wanne, Dusche, WC), 2 Zimmer (Durchgangzimmer)
Obergeschoss:
großes Wohnzimmer, Bad mit Dusche (WC), Küche, großer überdachter Balkon
Dachgeschoss:
ausgebaut - 3 Räume

Das Haus wurde in den Jahren 1998 - 2001 saniert; d.h. Dach, Elektrik, Wasser, Heizung wurden erneuert.
Die Ausstattung bedarf aber einer aktuellen Modernisierung bzw. Kosmetik (Böden, Decken, Bäder (aus 1998/99).

Sommerhausen liegt im schönen Maintal, südlich von Würzburg, wenige Kilometer abseits der Autobahn A3 Frankfurt-Nürnberg. Umgeben von Wein- und Obstgärten ist Sommerhausen der ideale Ort zum Entspannen und zum Erkunden der reichen Kulturschätze des Frankenlandes.

Selten finden Sie eine Ortschaft, deren Ambiente so von Winzern, Bauern und Künstlern geprägt wurde, wie Sommerhausen.
Essen, trinken und übernachten können Sie überall, aber wo finden Sie dazu erlesenen Schmuck, wertvolle Antiquitäten, Galerien mit zeitgenössischer Kunst, Kunstwerke aus Glas und Keramik, Kunsthandwerk und Kunstgewerbe?
Wo können Sie interessante Märkte besuchen, Seminare veranstalten, Konzerte hören oder abends ins Theater gehen?
Und all dies in einem von einer Stadtmauer umgebenen Ort, in dem mittelalterliches Flair sich mit dem Leben unserer Zeit glücklich verbinden ? in Sommerhausen.

Kaufpreis (zzgl. Nebenkosten, Grunderwerbsteuer, Notar, Makler, etc.)

Preis 295.000,00 €

Weitere Merkmale

Wohnfläche ca. 140 m²
Zimmer (Anzahl) 6

Beschreibung

Energieausweis: ist vorhanden und kann eingesehen werden. Ist aber aufgrund von § 16 Abs. 5 der Energie Einsparverodnung vom 18.11.2013 nicht erforderlich

Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers. Batzner Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung.

Kaufinformationen:
Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 4 % zzgl. MwSt. Vermittlungsprovision, 1 % Grundbucheintragungsgebühr und weiter Kosten für die Verrichtung bei einem Notar Ihrer Wahl.

Vermittlungsprovision:
Dieses Objekt bieten wir Ihnen freibleibend an. Unser Angebot ist vorerst kostenlos. Die Vermittlungsprovision bzw. Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung bzw. aufgrund unseres Nachweises ein Vertrag zustande gekommen ist. Mit ursächlich genügt. Die Provision ist sofort fällig und zahlbar nach Rechnungserteilung. Der Provisionsanspruch bleibt auch bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag durch Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt oder aufgrund eines Rücktrittvorbehaltes oder aus sonstigen Gründen gegenstandslos oder nicht erfüllt wird. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des Vertrages zu einem späteren Termin oder zu anderen Bedingungen erfolgt, sofern der vertraglich vereinbarte wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebotsinhaltes abweicht. Sofern aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit Verhandlungsparteien direkte Verhandlungen aufnehmen, ist auf unsere Tätigkeit Bezug zu nehmen. Der Inhalt der Verhandlungen ist uns unaufgefordert und unverzüglich mitzuteilen.


Information:
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Die Weitergabe dieser Objektdaten ist nicht gestattet. Im Falle der Zuwiderhandlung haften Sie der Firma Batzner Immobilien gegenüber aus dem Titel des Schadensersatzes für die mit Ihnen vereinbarte Provision.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung

Wir danken für Ihr Vertauen und Ihr Interesse und stehen für weitere Auskünfte gerne zu Verfügung

Kontakt

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