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"VERKAUFT" 3 Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon in beliebter Wohnlage in Höchberg

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Allgemein

Kategorie Wohnung
Typ Kaufen
Objektnummer 000198

Adresse

Postleitzahl 97204
Ort Höchberg

Bemerkung zum Standort

In beliebter Wohnlage in Höchberg
Ruhige, sonnige Wohnlage mit viel Grün rundum, stadtnah, sehr gute Infrastruktur

Kaufpreis (zzgl. Nebenkosten, Grunderwerbsteuer, Notar, Makler, etc.)

Preis 289.000,00 €

Weitere Merkmale

Wohnfläche ca. 85 m²
Zimmer (Anzahl) 3
Bad saniert - große bodengleiche Dusche
Böden Granitböden
Küche hochwertige Maß-Einbauküche mit allen Geräten - im Kaufpreis enthalten
Balkon sonniger Südbalkon mit Blick ins Grüne
Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten

Beschreibung

Perfekt für junge Paare als Start in die erste eigene Wohnung.
Erst vor ca. 4 Jahren wurde diese Wohnung grundsaniert.
Ein heller großer Wohnbereich mit offener, sehr hochwertiger, Einbauküche, ein Sonnenbalkon mit Aussicht, 2 schöne ruhige Schlafzimmer, und ein modernes Bad mit großer, bodengleicher Dusche bieten höchsten Wohnkomfort.
Die hochwertige Einbauküche mit allen Geräten sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.
Energieverbrauchsausweis vorhanden: 129 kWh - Gas Zentralheizung

BILDER UND GRUNDRISSE werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Hinweis:
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter(bspw. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird!
Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Veräußerer um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

Kaufinformationen:
Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 4 % zzgl. MwSt. Vermittlungsprovision, 1 % Grundbucheintragungsgebühr und weiter Kosten für die Verrichtung bei einem Notar Ihrer Wahl.

Vermittlungsprovision:
Dieses Objekt bieten wir Ihnen freibleibend an. Unser Angebot ist vorerst kostenlos. Die Vermittlungsprovision bzw. Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung bzw. aufgrund unseres Nachweises ein Vertrag zustande gekommen ist. Mit ursächlich genügt. Die Provision ist sofort fällig und zahlbar nach Rechnungserteilung. Der Provisionsanspruch bleibt auch bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag durch Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt oder aufgrund eines Rücktrittvorbehaltes oder aus sonstigen Gründen gegenstandslos oder nicht erfüllt wird. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des Vertrages zu einem späteren Termin oder zu anderen Bedingungen erfolgt, sofern der vertraglich vereinbarte wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebotsinhaltes abweicht. Sofern aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit Verhandlungsparteien direkte Verhandlungen aufnehmen, ist auf unsere Tätigkeit Bezug zu nehmen. Der Inhalt der Verhandlungen ist uns unaufgefordert und unverzüglich mitzuteilen.


Information:
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Die Weitergabe dieser Objektdaten ist nicht gestattet. Im Falle der Zuwiderhandlung haften Sie der Firma Batzner Immobilien gegenüber aus dem Titel des Schadensersatzes für die mit Ihnen vereinbarte Provision.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung

Wir danken für Ihr Vertauen und Ihr Interesse und stehen für weitere Auskünfte gerne zu Verfügung


Kontakt

Telefon

Bei Fragen können Sie uns unter 0931 45 20 57 00 erreichen.

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